索 引 号:450200-0-307-308-20190710-0028293 文 号: 发布机构:柳州市自然资源和规划局
生成日期:2019年7月10日 主题分类:规划公示公布\控制性与建设工程总平图变更公示 主 题 词:

“金科远道集美天悦”规划总平面图调整公示


发表时间:2019/7/10 9:02:27 作者: 来源:柳州市自然资源和规划局 浏览:113

  柳州市远道香颂房地产开发有限公司建设位于柳州市瑞龙路86号的“金科远道集美天悦”规划总平图曾于2019年4月17日经我局批准。现柳州市远道香颂房地产开发有限公司根据实际建设和具体建筑设计情况向我局提出申请,拟对“金科远道集美天悦”规划总平图进行调整。此次规划方案调整内容为:(1)根据具体建筑设计,4号住宅楼的建筑层数由20层调整为18层,建筑高度由59.9m调整为54.1m。(2)物业管理用房由4号楼首层调整至1号楼首层、二层,居家养老服务用房由3号楼首层调整至5号楼首层,老年活动中心由2号楼首层调整至5号楼首层,青少年活动中心由2号楼二层调整至5号楼首层、二层,社区用房和公共服务用房由3号楼首层、二层调整至5号楼首层、二层。(3)经过重新核算,各类用房建筑面积有调整,但计容总建筑面积维持不变,因此项目容积率不变,住宅建筑面积由107647.47㎡调整107465.94㎡(减少181.53㎡,商业建筑面积由12092.46㎡调整为12150.13㎡(增加57.67㎡),消防控制室建筑面积由60㎡调整为72.31㎡(增加12.31㎡),配套用房中将楼梯面积纳入建筑面积计算,地下配电房不计入容积率,因此配套用房建筑面积由1124.65㎡调整为1236.20㎡(增加111.55㎡)。(4)不计容建筑面积由61196.14㎡调整为61316.96㎡(增加120.82㎡),主要为架空绿化建筑面积增加120.82㎡。(5)住宅户数由1014户调整为1006户(减少8户)。(6)项目建筑密度、绿地率及其他经济技术指标维持不变。

  修改后的规划总平方案内容符合国家相关规范及柳州市城乡规划管理技术规定。根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定,现按有关程序将柳州市远道香颂房地产开发有限公司拟调整的“金科远道集美天悦”规划总平图进行公示,征求利害关系人意见,并召开听证会。

  相关利害关系人对上述调整方案的意见,可通过书面方式或在听证会上发言的方式提出。书面意见和参加听证会申请请于2019年8月13日前送至柳州市自然资源和规划局政策法规科1613室(联系电话:0772-2825345,地址:柳州市高新一路北一巷7号)。

  听证会参加人员应于2019年8月13日前向听证会提交参加听证会申请及个人身份证明、利害关系证明,并准时参加听证会,对听证会主持人员组成有异议的,应在会前提出。参加听证会的共同利害关系人人数较多的,应选取代表作为发言人,其余参加会议的共同利害关系人可通过书面或委托代表发言的方式表达意见。

  公示地点:“金科远道集美天悦”项目所在地

  中山东路24号大门两侧公示栏

  网站:http://lz.gxdlr.gov.cn。

  公示时间:2019年7月10日至2019年8月9日。

  听证时间:2019年8月13日(星期二)下午3点30分

  听证地点:柳州市自然资源和规划局一楼信访接待室(柳州市高新一路北一巷7号)

  听证会主持人:周 祎

  听证员:曾昭杰

  记录员:文 博

  特此通告!

  柳州市自然资源和规划局

  2019年7月10日

调整前

调整后

附件:“金科远道集美天悦”规划总平面图

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